Nasza porada: Inwentaryzacja budowlana magazynów - hal o dużej powierzchni dachów i ścian   powinna być wykonywana okresowo podobnie jak ekspertyzy budowlane* Warto zamówić dodatkowo precyzyjne pomiary posadowienia słupów nośnych w tym wartości kątów posadowienia w stosunku do poziomu 
i do posadzki, a także precyzyjne pomiary dźwigarów, stężeń i innych elementów nośnych (geometrii dachu - kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych). Także podsadzka magazynu winna zostać pomierzona przynajmniej za pomocą przynajmniej niwelatora lub z udziałem poziomnicy laserowej (spadki i uskoki spowodowane osiadaniem gruntu).  Na plany powinny być naniesione i uwypuklone wszelkie odstępstwa od planów budowlanych i planów wcześniejszych inwentaryzacji. W ramach inwentaryzacji fotograficznej powinny być sfotografowane w dużej rozdzielczości wszelkie węzły konstrukcyjne tak, aby można było na podstawie tych fotografii a także fotografii starszych określić niekorzystne zmiany w konstrukcji (zerwanie nitów lub połączeń śrubowych, ogniska rdzy, pęknięcia zewnętrzne spawów, braki śrub itp. wady). Plany inwentaryzacyjne posłużą w przyszłości rzeczoznawcy do zweryfikowania stanu technicznego i naniesienie na plan swoich uwag.

Także każdorazowo przed dokonaniem sprzedaży lub zakupu inwentaryzacja budowlana obiektu będzie uwierzytelniać jego powierzchnię i kubaturę, a także wraz z ekspertyzą rzeczoznawcy jego stan techniczny. Plany inwentaryzacyjne wykonane w formie cyfrowej ułatwią zaplanowanie logistyki magazynowej.

*Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. "Prawo Budowlane" § 64 pkt1,2,3 nakazuje przeprowadzanie okresowych kontroli przez uprawnionego rzeczoznawcę  co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy  przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2.